{"id":2059,"date":"2025-07-17T09:36:27","date_gmt":"2025-07-17T09:36:27","guid":{"rendered":"https:\/\/anpado.com\/?p=2059"},"modified":"2025-10-06T09:57:31","modified_gmt":"2025-10-06T09:57:31","slug":"2-doppelhaushaelften-in-luenen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/anpado.com\/de\/2-doppelhaushaelften-in-luenen\/","title":{"rendered":"2 Doppelhaush\u00e4lften in Luenen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2059\" class=\"elementor elementor-2059\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d8f4439 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2d8f4439\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a1f99a6 animated-slow elementor-invisible elementor-widget 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class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-icon-box-description\">\n\t\t\t\t\t\tAm Spieker,<br>L\u00fcnen\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-173df533 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"173df533\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41ba643b elementor-view-default elementor-position-block-start elementor-mobile-position-block-start elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"41ba643b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<svg 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class=\"elementor-icon-box-description\">\n\t\t\t\t\t\tVerkauft\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b5564a1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5b5564a1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7d33b7ff e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7d33b7ff\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f2bd72c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"4f2bd72c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3332bdaa elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3332bdaa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Lebenslanges Wohnen im eigenen Einfamilienhaus \u2013 endlich geht dieser Wunsch in Erf\u00fcllung. Wir als Anpado Bauen und Wohnen achten darauf, dass die eigenen vier W\u00e4nde einen hohen Wohnwert besitzen. Daf\u00fcr haben wir Qualit\u00e4tsstandards entwickelt, damit lebenslanges Woh-nen nicht nur ein \u201eSlogan\u201c bleibt, sondern ein Versprechen ist.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-426bbd82 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"426bbd82\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4a8ed275 elementor-widget elementor-widget-image-carousel\" data-id=\"4a8ed275\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;slides_to_show&quot;:&quot;2&quot;,&quot;slides_to_scroll&quot;:&quot;2&quot;,&quot;navigation&quot;:&quot;none&quot;,&quot;autoplay_speed&quot;:3000,&quot;speed&quot;:1000,&quot;autoplay&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;pause_on_hover&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;pause_on_interaction&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;infinite&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"image-carousel.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image-carousel-wrapper swiper\" role=\"region\" aria-roledescription=\"carousel\" aria-label=\"Bild Karussell\" dir=\"ltr\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-image-carousel swiper-wrapper\" aria-live=\"off\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"1 von 1\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"\" alt=\"\" \/><\/figure><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e265898 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7e265898\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e981088 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7e981088\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-410d6dbc e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"410d6dbc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4daf497f elementor-widget elementor-widget-google_maps\" data-id=\"4daf497f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"google_maps.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-custom-embed\">\n\t\t\t<iframe loading=\"lazy\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/maps.google.com\/maps?q=51%C2%B035%2731.4%22N%207%C2%B034%2724.2%22E&#038;t=m&#038;z=16&#038;output=embed&#038;iwloc=near\"\n\t\t\t\t\ttitle=\"51\u00b035&#039;31.4&quot;N 7\u00b034&#039;24.2&quot;E\"\n\t\t\t\t\taria-label=\"51\u00b035&#039;31.4&quot;N 7\u00b034&#039;24.2&quot;E\"\n\t\t\t><\/iframe>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb37a78 elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"eb37a78\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2460\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2460\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Objektbeschreibung <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2460\" class=\"elementor-element elementor-element-10bba89 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"10bba89\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aa4d20a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aa4d20a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4>Mehr Raum f\u00fcrs Leben<\/h4><p>Die Einfamilienh\u00e4user besitzen Grundst\u00fccke von ca. 288 m\u00b2 bis ca. 295 m\u00b2. Die Wohnfl\u00e4che selbst ist rund 149 m\u00b2 (inkl. 50 % Terrassenanteil 7,00 m\u00b2) gro\u00df. Dadurch hat jedes Einfamilienhaus gen\u00fcgend Platz f\u00fcr die ganze Familie. Jedes Einfamilienhaus ist zweigeschossig, auf Wunsch kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. Dank der Massivbauweise mit einer Trennwand zum Nachbargeb\u00e4ude bleibt es in den eigenen vier W\u00e4nden angenehm ruhig.<\/p><h4>Ausstattung, die sich sehen lassen kann<\/h4><p>Das Einfamilienhaus erf\u00fcllt die Mindestanforderungen des Schallschutzes nach DIN und ist zu-gleich ein GEG-Geb\u00e4ude. Fenster und T\u00fcren im Erdgeschoss werden einbruchhemmend mit Pilzk\u00f6pfen und Schlie\u00dfblechen ausgestattet. Alle isolierverglasten Fenster, mit Ausnahme der Dachfenster erhalten elektrische Rolll\u00e4den. Auch an die kleinen Dinge wurde gedacht, die im Alltag eine wesentliche Rolle spielen. So gibt es zum Beispiel ausreichend Steck- und Netzwerk-dosen f\u00fcr Elektroger\u00e4te.<\/p><h4>Tolle Lage im Quartier \u201eAm Spieker\u201c<\/h4><p>Viel Gr\u00fcn, stadtnah aber dennoch ruhig. In k\u00fcrzester Zeit k\u00f6nnen mit dem Auto die Autobah-nen f\u00fcr Fernreisen erreicht werden \u2013 oder fu\u00dfl\u00e4ufig Einkaufsl\u00e4den f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Was es auch ist \u2013 das Quartier verspricht eine tolle Lage mit Blick in eine lebenswerte Zukunft.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2461\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2461\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Raumaufteilung <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2461\" class=\"elementor-element elementor-element-51a50a3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"51a50a3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1adabab elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1adabab\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>EG links\/rechts<\/strong><br \/>Wohnen 26,26 qm<br \/>Esszimmer 2,42 qm<br \/>K\u00fcche 16,34 qm<br \/>Flur 2,76 qm<br \/>Entr\u00e9e 4,72 qm<br \/>Windfang 2,40 qm<br \/>HAR 2,63 qm<br \/>AR 2,63 qm<br \/>WC 3,00 qm<\/p><p>SUMME 83,16 qm<br \/><strong><br \/>OG links\/rechts<\/strong><br \/>Schlafen 19,37 qm<br \/>Kinder 11,98 qm<br \/>Kinder 11.98 qm<br \/>Flur 5,30 qm<br \/>Bad 7,34 qm<br \/>HWR 2,81 qm<\/p><p>SUMME 58,78 qm<\/p><p><strong>DG links\/rechts<\/strong><br \/>Nutzfl\u00e4che 26,23 qm<br \/>Nutzfl\u00e4che 25,68 qm<br \/>Nutzfl\u00e4che 5,22 qm<br \/>Flur 2,76 qm<\/p><p>SUMME 59,89 qm<\/p><p><strong>GESAMT 148,94 qm\/DHH<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2462\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2462\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Baubeschreibung <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2462\" class=\"elementor-element elementor-element-12c8cab e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"12c8cab\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c410cc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6c410cc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4><strong>Bauvorhaben<\/strong><\/h4><p><strong><br \/><\/strong>Am Spieker, in L\u00fcnen entstehen 2 zweigeschossige, Einfamilienh\u00e4user mit, auf Wunsch, aus-gebautem Dachgeschoss. Die Geb\u00e4ude werden in Massivbauweise mit Trennwand zum Nach-bargeb\u00e4ude errichtet. Die H\u00e4user werden nach den in NRW zum Zeitpunkt der Antragstellung der Baugenehmigung g\u00fcltigen baugesetzlichen Bestimmungen, den Anforderungen der durch die Landesbauordnung eingef\u00fchrten DIN-Normen, der Energieeinsparverordnung GEG sowie im Bereich Schallschutz nach DIN errichtet.<\/p><h4><strong>Konstruktion und Erscheinungsbild<\/strong><\/h4><p><strong><br \/>Gr\u00fcndung<\/strong><br \/>Die Geb\u00e4ude werden auf einer statisch berechneten Stahlbeton-Bodenplatte errichtet.<\/p><p><strong>Wohngeschosse<\/strong> <br \/>Die tragenden Au\u00dfen-, Geb\u00e4udetrenn- sowie Innenw\u00e4nde der Wohngeschosse bestehen aus massivem Mauerwerk. Die nicht tragenden Innenw\u00e4nde der Wohngeschosse werden als St\u00e4n-derwerkw\u00e4nde, beidseitig mit Gipskartonplatten doppelt beplankt. Die Geschossdecken \u00fcber dem Erd- und Obergeschoss werden in Stahlbeton als sogenannte Massiv-Beton-Decken her-gestellt. S\u00e4mtliche Dimensionierungen von W\u00e4nden und Decken richten sich dabei nach stati-schen Berechnungen. Im Bad, WC und K\u00fcche werden, soweit erforderlich, die Verkleidungen der Rohre und Sch\u00e4chte in Gipskarton, auch als Sockel oder Ablage, erstellt.<\/p><p><strong>Dach<\/strong> <br \/>Die Geb\u00e4ude erhalten ein Walmdach. Dabei bestehen die Dachschr\u00e4gen aus einer Holzkonstruk-tion. Das Dach wird mit Betondachsteinen eingedeckt. Der Zwischenraum zwischen Dachsteinen und Unterspannbahn wird mittels Konterlattung entsprechend den Richtlinien des Dachdecker-handwerkes bel\u00fcftet. Das Dach wird \u00fcber Dachrinnen und au\u00dfen angebrachte Fallrohre aus na-turbelassenem Zinkblech entw\u00e4ssert.<\/p><p><strong>Hinweis:<\/strong> <br \/>An Fugen zwischen Gipskartonverkleidungen und verputzten W\u00e4nden\/Decken (insbesondere <br \/>im Dach) kann es aufgrund der verschiedenen Materialeigenschaften zu Rissen kommen.<\/p><p><strong>Fassaden und Fenster<\/strong> <br \/>Der erforderliche W\u00e4rmeschutz wird durch ein W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem erreicht. Der Fas-sadenputz wird wei\u00df gestaltet. Die Fenster des Geb\u00e4udes und die Terrassent\u00fcren sind aus Kunststoff, Farbe: anthrazit. Je Raum (bis auf Abstellraum und Flure) ist mindestens ein Fens-terfl\u00fcgel mit einem Dreh-, bzw. Dreh-Kipp-Beschlag versehen. Die Verriegelung und Beschl\u00e4ge der Fenster und T\u00fcren im EG werden einbruchhemmend mit Pilzk\u00f6pfen und Schlie\u00dfblechen ausgef\u00fchrt. Die Fenster der Wohnr\u00e4ume werden gem. Schall- und W\u00e4rmeschutznachweis aus-gef\u00fchrt.<\/p><p><strong>Rolll\u00e4den<\/strong> <br \/>Die Terrassent\u00fcren und alle Fenster mit Ausnahme der Dachfenster erhalten Rolll\u00e4den aus Kunststoffprofilen mit elektrischem Antrieb.<\/p><p><strong>Hauseingangst\u00fcr<\/strong><br \/>Die Hauseingangst\u00fcr besteht aus einer Aluminiumkonstruktion. Das Rahmenelement ist farblich den Fenstern angeglichen. Die T\u00fcr erh\u00e4lt ein Sicherheitsschloss mit Mehrfachverriegelung, Profilzylinder, einen Edelstahl-Sto\u00dfgriff au\u00dfen und einen Kunststoff-Dr\u00fccker innen. Im Eingangsbereich werden eine Klingelanlage, eine Einbau-Deckenleuchte mit Bewegungsmelder, eine Hausnummer und ein Briefkasten installiert.<\/p><p><strong>Verglasung<\/strong><br \/>Alle Fenster, die Fenstert\u00fcren und die Haust\u00fcr erhalten eine Isolierverglasung gem\u00e4\u00df dem W\u00e4rmeschutznachweis.<\/p><p><strong>W\u00e4rmed\u00e4mm- und Schallschutzma\u00dfnahmen<\/strong><br \/>S\u00e4mtliche an dem Geb\u00e4ude vorgenommenen W\u00e4rmed\u00e4mmma\u00dfnahmen werden entsprechend dem f\u00fcr das Geb\u00e4ude erstellten W\u00e4rmeschutznachweis ausgef\u00fchrt.<br \/>Schallschutzma\u00dfnahmen werden gem\u00e4\u00df Erfordernis ausgef\u00fchrt.<\/p><h4><strong>Ausbau Innen<\/strong><\/h4><p><strong><br \/>Treppen<\/strong> <br \/>Die Treppen werden als Stahlkonstruktion mit Holztrittstufen Buche massiv belegt und erhalten einseitig einen Holzhandlauf ebenfalls in Buche.<\/p><p><strong>Decken &#8211; und Wandbehandlung<\/strong> <br \/>Alle Mauerwerksinnenwandoberfl\u00e4chen des Erd-, Obergeschosses sowie der Treppenhausbe-reich werden gespachtelt in Qualit\u00e4tsstufe Q 3 mit Malervlies (wei\u00df gestrichen) hergestellt.<br \/>Entsprechend einer Mustervorlage werden in Bad und WC Wandfliesen angebracht, Format ca. 30\/60 cm Farbton wei\u00df. Im Bad wird der Vorwandbereich ca. 1,20 m hoch gefliest, im Be-reich der Wanne wird auf ca. 0,90 m H\u00f6he gefliest, im Bereich der Dusche raumhoch. Im WC wird die Vorwandschale hinter Handwaschbecken auf ca. 1,20 m H\u00f6he gefliest und der Vorwandbereich der Toilette auf ca. 1,50 m H\u00f6he.<\/p><p><strong>Fu\u00dfb\u00f6den<\/strong> <br \/>Alle Wohn- und Nebenr\u00e4ume des Erd-, Ober- und Dachgeschosses erhalten einen schwim-menden Estrich. Die Oberb\u00f6den des Bades und WCs werden mit keramischem Belag versehen Format ca. 30\/60 cm Farbton Anthrazit.<\/p><p><strong>Innent\u00fcren<\/strong> <br \/>Die Zimmert\u00fcren der Wohngeschosse in Holzumfassungszargen erhalten eine wei\u00df beschichtete Oberfl\u00e4che. Geschlossen werden die T\u00fcren \u00fcber eine Leichtmetall-Dr\u00fcckergarnitur.<\/p><p><strong>Fensterb\u00e4nke<\/strong> <br \/>Die Fensterbr\u00fcstungen au\u00dfen werden mit einbrennlackierten Aluminiumprofilen abgedeckt. <br \/>Der Farbton wird an die Fenster Farbe au\u00dfen angepasst. Der Fu\u00dfpunkt (Au\u00dfenfensterbank) der <br \/>Terrassent\u00fcr wird mit einem Alu-Riffelblech abgedeckt. Die barrierearme Terrassent\u00fcr wird <br \/>mit vorgesetzter Rinne ausgef\u00fchrt. <br \/>Gemauerte Innenbr\u00fcstungen erhalten Fensterb\u00e4nke aus Kunststein (Micro carrara), Farbe: <br \/>wei\u00df. <br \/>In den Sanit\u00e4rr\u00e4umen wird die Br\u00fcstung gefliest oder mit einer Innenfensterbank versehen.<\/p><p><strong>Malerarbeiten<\/strong> <br \/>Die Stahlkonstruktion der Treppen wird wei\u00df lackiert. <br \/>S\u00e4mtliche W\u00e4nde und Decken in den Wohngeschossen werden wei\u00df gestrichen.<\/p><h4><strong>Haustechnik<\/strong><\/h4><p><strong>Elektro-Installation<\/strong> <br \/>Die H\u00e4user verf\u00fcgen \u00fcber einen Stromanschluss mit eigenem Z\u00e4hler. Die Installation erfolgt nach den Anforderungen der einschl\u00e4gigen Vorschriften.<br \/>Die Hausanschl\u00fcsse so wie die Elektro-Unterverteilung werden im HWR im Bereich der Haustechnik installiert. Automaten sichern die einzelnen Stromkreise. In den einzelnen Wohngeschossen erfolgt die Leitungsverlegung als Unterputzinstallation.<br \/>Viereckige Wippschalter und Steckdosen reinwei\u00df, gl\u00e4nzend Fabr. Gira oder gleichwertig.<\/p><p><strong>Diele, EG<\/strong> <br \/>\u25fc 1 Deckenbrennstelle in Wechselschaltung <br \/>\u25fc 1 Steckdose <br \/>\u25fc 1 Wandthermostatregler f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung <br \/><strong>Treppenraum EG \u2013 DG<\/strong><br \/>\u25fc 1 Wandbrennstelle in Wechselschaltung f\u00fcr EG<br \/>\u25fc 1 Wandbrennstelle in Wechselschaltung f\u00fcr EG &#8211; OG<br \/>\u25fc 1 Wandbrennstelle in Wechselschaltung f\u00fcr OG &#8211; DG<br \/><strong>Wohnen<\/strong><br \/>\u25fc 2 Deckenbrennstellen in Ausschaltung<br \/>\u25fc 6 Steckdosen<br \/>\u25fc 1 TV- und Radiosteckdose<br \/>\u25fc 1 Telefondose<br \/>\u25fc 1 Wandthermostatregler f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung<br \/><strong>WC<\/strong> <br \/>\u25fc je 1 Wand- und Deckenbrennstelle in Ausschaltung <br \/>\u25fc 1 Steckdose <br \/>\u25fc 1 Wandthermostatregler f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung <br \/><strong>K\u00fcche<\/strong><br \/>\u25fc 7 Steckdosen (K\u00fchlschrank, Sp\u00fclmaschine usw.) <br \/>\u25fc 1 Anschluss f\u00fcr Elektroherd <br \/>\u25fc 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung <br \/>\u25fc 1 Anschluss f\u00fcr Dunstabzugshaube <br \/>\u25fc 1 Wandthermostatregler f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung <br \/><strong>Terrasse<\/strong> <br \/>\u25fc 1 Wandbrennstelle in Ausschaltung <br \/>\u25fc 1 Steckdose mit Klappdeckel (Kontrollausschalter im Wohnraum) <br \/><strong>Eingangsbereich<\/strong> <br \/>\u25fc 1 Deckenleuchte mit Bewegungsmelder <br \/>\u25fc 1 Steckdose mit Klappdeckel (Kontrollausschalter in Diele EG) <br \/><strong>Schlafen<\/strong> <br \/>\u25fc 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung <br \/>\u25fc 4 Steckdosen <br \/>\u25fc 1 TV- und Radiosteckdose <br \/>\u25fc 1 Telefondose <br \/>\u25fc 1 Wandthermostatregler f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung <br \/><strong>Kind I<\/strong><br \/>\u25fc 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung<br \/>\u25fc 3 Steckdosen<br \/>\u25fc 1 TV- und Radiosteckdose<br \/>\u25fc 1 Telefondose<br \/>\u25fc 1 Wandthermostatregler f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung<br \/><strong>Flur im OG<\/strong> <br \/>\u25fc 1 Deckenbrennstelle in Wechselschaltung <br \/>\u25fc 1 Steckdose <br \/><strong>Bad<\/strong> <br \/>\u25fc je 1 Wand- und Deckenbrennstelle in Ausschaltung <br \/>\u25fc 2 Steckdosen, angeordnet im Bereich des Waschtisches <br \/>\u25fc 1 Wandthermostatregler f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung <br \/>\u25fc 1 Steckdose angeordnet im Bereich des Bad-Heizk\u00f6rpers zum Betrieb der elektrischen Heizpatrone<br \/><strong>Abstellraum<\/strong><br \/>\u25fc 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung<br \/>\u25fc 1 Steckdose <br \/><strong>Kind II<\/strong><br \/>\u25fc 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung<br \/>\u25fc 3 Steckdosen<br \/>\u25fc 1 TV- und Radiosteckdose<br \/>\u25fc 1 Telefondose<br \/>\u25fc 1 Wandthermostatregler f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung<\/p><p><strong>Hinweis:<\/strong> <br \/>Doppelsteckdosen z\u00e4hlen als zwei Steckdosen, W\u00e4schetrockner sind auf Grund der baulichen <br \/>und technischen Rahmenbedingungen nur als Kondensationstrockner m\u00f6glich.<\/p><p><strong>Kabelanschluss<\/strong> <br \/>Sofern m\u00f6glich, wird auch ein Glasfaserkabel in das Geb\u00e4ude verlegt. Der \u00dcbergabepunkt Glasfaser (APL) w\u00fcrde im Falle der Verlegung auf einer Wand nahe der Hauseinf\u00fchrung montiert.<\/p><p><strong>Sanit\u00e4re Installation<\/strong> <br \/>Das Geb\u00e4ude wird \u00fcber einen Anschluss an das \u00f6ffentliche Versorgungsnetz der RWW mit Wasser versorgt.<br \/>Kalt- und Warmwasseranschl\u00fcsse befinden sich in Bad, WC und K\u00fcche, wobei die Steigleitungen in Edelstahl- oder Mehrschicht-Verbundrohr und die Stockwerksleitungen (Objektleitungen) in Kunststoffverbundrohr (alternativ Edelstahl) verlegt werden.<br \/>Die einzelnen Entnahmestellen und Objekte werden wie folgt installiert:<\/p><p><strong>Bad \u2013 OG<\/strong> <br \/>\u25fc 1 Einbauwanne Stahlemaille ca. 1,80 m x 0,80 m oder geleichwertig.<br \/>\u25fc 2 Waschtische aus Porzellan, ca. 0,60 x 0,43 m gem\u00e4\u00df Mustervorlage.<br \/>\u25fc 1 bodengleiche Dusche gefliest mit Ablaufrinne.<br \/>\u25fc Die Waschtisch-, Bade- und Brausebatterien werden gem\u00e4\u00df Mustervorlage eingebaut.<br \/>\u25fc 1 wandh\u00e4ngendes Tiefsp\u00fclklosett (gem\u00e4\u00df Mustervorlage) zzgl. einem Kunststoffsitz mit Absenkautomatik.<br \/>\u25fc 1 Handtuchw\u00e4rmeheizk\u00f6rper elektrisch<br \/><strong>WC \u2013 EG <\/strong><br \/>\u25fc 1 Handwaschbecken aus Porzellan, ca. 0,45 x 0,27 mit Einlochmischbatterie wie unter \u201eBad\u201c beschrieben<br \/>\u25fc 1 wandh\u00e4ngendes Tiefsp\u00fclklosett, wie unter \u201eBad\u201c beschrieben<br \/>\u25fc S\u00e4mtliche Einrichtungsgegenst\u00e4nde werden in wei\u00df gl\u00e4nzend eingebaut.<br \/><strong>K\u00fcche<\/strong> <br \/>\u25fc 1 Kalt- \/ Warmwasseranschluss <br \/>\u25fc 1 Abwasseranschluss<\/p><p><strong>Hinweis:<\/strong> <br \/>Die Installation des Abwasseranschlusses und der Wasserzuleitungen der K\u00fcche erfolgt auf <br \/>Putz. Diese wird nicht verkleidet, da sie hinter der K\u00fccheneinrichtung liegt. <br \/>Da die K\u00fcchensp\u00fcle zur sp\u00e4teren K\u00fccheneinrichtung passen sollte, wird die Lieferung und <br \/>Montage einer Sp\u00fcle nicht mit in die Bauleistungen aufgenommen.<\/p><p><strong>Terrasse<\/strong> <br \/>\u25fc 1 frostgesch\u00fctzte Au\u00dfenzapfstelle f\u00fcr die direkte Kaltwasserentnahme <br \/><strong>Vorgarten<\/strong> <br \/>\u25fc 1 frostgesch\u00fctzte Au\u00dfenzapfstelle (abschlie\u00dfbar) f\u00fcr die direkte Kaltwasserentnahme<\/p><p><strong>Heizungsanlage und Warmwasserversorgung<\/strong><br \/>Jedes Haus bekommt eine eigene Luftwasserw\u00e4rmepumpe. Alle Wohnr\u00e4ume und B\u00e4der werden mit einer Fu\u00dfbodenheizung erw\u00e4rmt.<br \/>Die W\u00e4rmeregelung der Fu\u00dfbodenheizung erfolgt in Abh\u00e4ngigkeit von der Au\u00dfentemperatur mit automatischer Absenkung bzw. Tages- und Nachtprogrammen.<br \/>Im Bad wird ein elektrisch betriebener Handtuchw\u00e4rmeheizk\u00f6rper eingebaut.<br \/>Zur Errechnung des erforderlichen W\u00e4rmebedarfs wird die DIN EN 12831 in ihrer derzeit g\u00fcltigen Fassung zugrunde gelegt.<\/p><p><strong>Garage<\/strong><br \/>Die Garage ist ein Fertigbauteil in den Abmessungen ca. 6,00 x 3,00 m. Die Dimensionierung der Fundamente erfolgt nach statischen Berechnungen.<br \/>Jede Garage erh\u00e4lt innen einen Elektroanschluss, d. h. eine Steckdose und eine Deckenbrenn-stelle au\u00dferdem werden Leitungen als Vorbereitung f\u00fcr den Anschluss einer E-Ladestation f\u00fcr PKW gelegt.<\/p><h4><strong>Au\u00dfenanlagen<\/strong><\/h4><p>Die Hauszug\u00e4nge, Geh- und Fahrwege erhalten einen Belag aus Betonpflaster grau.<br \/>Pro Haus wird eine Terrasse mit ca. 14 m\u00b2 in Betonpflaster, Farbe grau, ausgef\u00fchrt.<br \/>Alle nicht bebauten und nicht befestigten Grundst\u00fcckfl\u00e4chen erhalten einen Oberbodenauftrag, der grob einplaniert wird.<br \/>Die Einfriedung der Grundst\u00fccke im hinteren Gartenbereich erfolgt durch einen ca. 1,00 m hohen, anthrazitfarbenen Stabmattenzaun.<br \/>Zwischen den Terrassen wird eine Sichtschutz-Abtrennung (ca. 3,60 m x 1,80 m) montiert.<br \/>Die Grundst\u00fccke verf\u00fcgen \u00fcber einen Gartenzugang, der \u00fcber die r\u00fcckw\u00e4rtige T\u00fcre in den Garagen gew\u00e4hrleistet ist. An der Fassade der Geb\u00e4ude wird im Bereich der Vegetationsfl\u00e4chen ein Spritzschutzstreifen aus Kalksteinschotter hergestellt.<\/p><p><strong>M\u00fclltonnenstellplatz<\/strong> <br \/>Je Haus wird im Eingangsbereich eine Fl\u00e4che von ca. 1,80 x 0,80 m als M\u00fclltonnenstandplatz gepflastert. Der Standplatz wird dreiseitig mit einem ca. 1,20 m hohen, anthrazitfarbenen Stabmattenzaun, incl. Sichtschutzeinlage in anthrazit, eingefriedet.<br \/>Die M\u00fclltonnen geh\u00f6ren nicht zum Leistungsumfang.<\/p><p><strong>Standplatz Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe<\/strong> <br \/>Je Haus wird im Vorgarten ein Standplatz f\u00fcr das Au\u00dfenger\u00e4t der Luft- Wasser-W\u00e4rmepumpe vorgesehen.<\/p><p><strong>Anmerkung:<\/strong> <br \/>F\u00fcr Setzungen und Absackungen des Pflasters im Bereich der verf\u00fcllten Arbeitsr\u00e4ume, Leitungsgr\u00e4ben und sonstigen Bodenaufsch\u00fcttungen kann keine Gew\u00e4hrleistung \u00fcbernommen <br \/>werden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7d514ad2 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7d514ad2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d0061a3 elementor-widget 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Fu\u00dfbodenheitung<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50b9cf8f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"50b9cf8f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7468a959 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7468a959\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1dbc595 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"1dbc595\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" 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verkauft<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2229,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-2059","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bauprojekte"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/anpado.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2059","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/anpado.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/anpado.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anpado.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anpado.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2059"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/anpado.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2059\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2299,"href":"https:\/\/anpado.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2059\/revisions\/2299"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anpado.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2229"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/anpado.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2059"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/anpado.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2059"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/anpado.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2059"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}